Fertigkeller – Multifunktionale Basis im Objektbau

• Für größere Objektbauten konzipiert: Fertigkeller von Glatthaar Keller eignen sich für Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien und viele weitere größere Bauvorhaben beispielsweise als Tiefgarage, Technik- oder Nutzfläche.
• Effiziente Abläufe im Projekt: Die industrielle Vorfertigung und die kurze Montagezeit unterstützen eine planbare Umsetzung, besonders vorteilhaft bei Bauprojekten in innerstädtischen Bereichen.
• Koordinierte Lösung für den Rohbau: Glatthaar begleitet Projekte im Objektbau von Statik und Werkplanung über die Erdbaukoordination bis zur Erstellung des Rohbaus.

Bei größeren Vorhaben entscheidet eine verlässliche Abstimmung der einzelnen Schritte über einen geordneten Bauablauf. „Unsere Betonfertigteile entstehen in modernen Werken unter idealen Bedingungen und werden auf die Planung des jeweiligen Bauprojekts abgestimmt“, erklärt Michael Gruben, Geschäftsführer von Glatthaar Keller. Öffnungen für Türen und Fenster, Kabelschächte sowie Wanddurchführungen lassen sich bereits im Fertigungsprozess in die Bauteile integrieren. Auf der Baustelle werden die Elemente anschließend montiert und miteinander verbunden.

Diese Vorgehensweise unterstützt einen planbaren Bauablauf. Vor allem bei Projekten in dicht bebauten innerstädtischen Lagen spielt die Organisation auf der Baustelle eine wichtige Rolle. Kurze Montagezeiten helfen dabei, Einschränkungen für Anwohner, Verkehr und Infrastruktur möglichst gering zu halten. Die witterungsunabhängige Fertigung ist die Basis für diesen Prozess. Die Bauteile werden passend zum vorgesehenen Baufortschritt angeliefert und innerhalb kurzer Zeit montiert.

Ein Fertigkeller eröffnet im Objektbau zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Er kann als Tiefgarage, Keller- und Abstellbereich oder als Raum für Haus- und Heiztechnik dienen. Damit verbindet das Untergeschoss mehrere Funktionen, die für größere Wohn- und Gewerbegebäude, Kliniken, Hotels oder öffentliche Einrichtungen relevant sind. Michael Gruben: „Eine Tiefgarage unter dem Gebäude nutzt die vorhandene Grundstücksfläche optimal und schafft hochwertige Parkflächen.“

Auch Treppenhäuser und Aufzugschächte lassen sich mit Betonfertigteilen effizient realisieren. Glatthaar Objektbau fertigt darüber hinaus aussteifende Konstruktionen, die über die Kellerdecke hinausreichen. Für solche Bauteile gelten im Objektbau Anforderungen an Schall- und Brandschutz. Die Fertigteilbauweise ermöglicht eine präzise Abstimmung der einzelnen Elemente auf die geplanten Grundrisse und Funktionen.

Der Kellerbau berührt im Objektbau zahlreiche Gewerke und Planungsaufgaben. Glatthaar Keller bündelt Leistungen von der Statik und Tragwerksplanung über die Werkplanung bis zum Erdbau. Ein fester Ansprechpartner begleitet dabei den Projektablauf. Diese Struktur vermeidet Schnittstellen zwischen den Beteiligten und verbessert die Abläufe auf der Baustelle.

Ob Tiefgarage, Technikraum, Treppenhaus oder Aufzugschacht: Im Objektbau trägt das Untergeschoss wesentlich zur Funktion eines Gebäudes bei. Fertigkeller von Glatthaar Keller verbinden die industrielle Herstellung mit einer projektbezogenen Planung. Die Bauteile schaffen eine präzise Basis für größere Wohn- und Gewerbeprojekte und unterstützen einen strukturierten Bauablauf von der Planung bis zur Montage vor Ort.