Sparhäuser – Günstige Häuser bauen und sparen
Günstige Häuser bauen zu wollen, ist verständlicherweise vor allem der Wunsch junger Familien, die beim Hausbau finanziell keine allzu großen Sprünge machen können und Kosten sparen müssen. Bauherren, die ihren Traum vom Eigenheim möglichst günstig verwirklichen möchten, sollten jetzt unsere Tipps zum Thema Günstige Häuser bauen berücksichtigen.
Zusammenfassung:
- Der Fertigbau ist eine Möglichkeit, um günstige Häuser bauen zu können. Die industrielle Vorfertigung und kurze Bauzeit senkt die Kosten für Ihr Bauprojekt.
- Mit einer schnörkellosen Bauweise und einem einfachen Grundriss halten Sie Ihre Baukosten im Zaum.
- Häuser, bei denen auf den Bau eines Kellers verzichtet wird, sind merklich günstiger.
- Die Wahl des richtigen Baugrundstücks hat direkten Einfluss auf die Kosten für Ihr Bauvorhaben.
- Nicht schlüsselfertig bauen: Durch Eigenleistung lassen sich die Kosten für den Bau eines Hauses spürbar reduzieren.
- Der Besuch eines Musterhauses und der Kontakt mit einem Bauherrenberater können hilfreich sein, eigene Ideen für den Hausbau zu entwickeln und Sparpotenziale aufzudecken.
Bauherren, die günstige Häuser bauen möchten, um das knappe Budget nicht allzu sehr zu strapazieren oder die Finanzierung überhaupt stemmen zu können, sollten gleich mehrere Punkte berücksichtigen.
Günstige Häuser bauen dank Fertigbauweise
Zuvorderst sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass die Bauweise Ihres neuen Hauses maßgeblichen Einfluss auf die Baukosten haben kann. In Deutschland beläuft sich laut einer Statistik des Bundesverbands Deutscher Fertigbau (BDF) der Anteil der Einfamilienhäuser, die in Fertigbauweise errichtet werden, derzeit auf etwas mehr als 16 Prozent. Tendenz steigend! Und das hat seinen Grund: Fertighäuser werden im Werk der Fertighaus-Anbieter industriell und maßgenau vorgefertigt sowie anschließend innerhalb weniger Tage auf dem dafür vorgesehenen Grundstück errichtet. Die industrielle Vorfertigung und die kurze Zeit für die Montage von Fertighäusern spart Kosten! Außerdem erlaubt Ihnen der in Ihrem Bauvertrag fixierte Fertigstellungstermin, den Zeitpunkt für Ihren Ein- beziehungsweise Umzug exakt zu kalkulieren, so dass Sie nicht länger Miete für Ihre alte Wohnung bezahlen müssen als unbedingt notwendig.
Einfache Grundrisse und schnörkellose Bauweise helfen Kosten sparen
Günstige Häuser bauen zu wollen, beginnt bereits bei der Bauplanung – Wenn Sie die Baukosten für Ihr Einfamilienhaus reduzieren möchten, dann wählen Sie am besten einen einfachen Grundriss mit offenen, wohlpromportionierten Räumen und einen Baukörper mit einer schnörkellosen Bauweise. Werden Sie sich bewusst, dass architektonische und gestalterische Highlights wie Erker und Wandvorsprünge zwar hübsch anzusehen sind, doch das Budget unnötig belasten. Dasselbe gilt im selben Maße für das Dach: Ein massenkonformes Satteldach ist alle Male günstiger zu haben als eine vergleichsweise extravagante Dachform.
Können Sie auf ein Kellergeschoss verzichten?
Für viele Deutsche gehört ein Kellergeschoss einfach zum Hausbau dazu. Doch wer günstig bauen will, der sollte sich eingehend mit der Frage Keller oder Bodenplatte auseinandersetzen. Klar, später einmal weitläufige Kellerräume zur Verfügung zu haben, ist eine große Sache. Aber mal ehrlich: Sind es die Kosten, die der Kellerbau verschlingt, wirklich wert? Wenn Sie auf eine Unterkellerung Ihres Eigenheims verzichten, schränkt das Ihre Lebensqualität nur unwesentlich ein, doch Ihre Finanzen werden es Ihnen danken.
Wählen Sie das richtige Grundstück
Günstige Häuser bauen zu können, das beginnt für erfahrene Bauherren bereits mit der Wahl des richtigen Bauplatzes. Jedem dürfte einleuchten, dass es der Baufinanzierung weniger zuträglich ist, ein Einfamilienhaus in schwieriger Hanglage oder bei ungünstigen Bodenverhältnissen zu planen. Beides erschwert die Bauarbeiten und schlägt sich damit natürlich in den Baukosten nieder. Auch sollten Sie gut vergleichen, bevor Sie ein Grundstück erwerben: Gibt es in der Nachbargemeinde vielleicht doch ein günstigeres Angebot?
Durch Eigenleistung die Baukosten drücken
Eigenleistung ist ein probates Mittel, wenn es darum geht, günstig zu bauen. Wer sich nicht davor scheut, sich die Hände schmutzig zu machen und wer darüber hinaus bereit ist, wertvolle Freizeit zu opfern, der kann den einen oder anderen Euro beim Hausbau sparen. Voraussetzung hierfür ist selbstverständlich, dass Sie als Bauherr über das entsprechende Know-how verfügen, um die mitunter recht komplexen Arbeiten an Ihrem Ausbauhaus fachgerecht auszuführen. Unser Ratschlag: Wenn Sie durch eine sogenannte „Muskelhypothek“ Ihre Baukosten drücken möchten, dann verwenden Sie ausreichend Zeit darauf, Ihr individuelles Leistungsvermögen möglichst realistisch einzuschätzen. Erst dann können Sie mit der notwendigen Sicherheit die Entscheidung treffen, ein Ausbauhaus zu bauen.
Musterhäuser dienen als Inspirationsquelle
Ob Passivhaus oder Doppelhaus, Bungalow oder exklusives Stadthaus: Musterhäuser sind die Visitenkarten der Fertighaus-Anbieter. Über ganz Deutschland verteilt, öffnen sie ihre Pforten für Bauinteressenten. Bei dem Besuch eines Musterhauses lassen sich nicht nur Architektur und Bauweise eines Herstellers in aller Ausführlichkeit studieren, sondern zum Beispiel auch die Haustechnik in Augenschein nehmen. Ein besonderer Service der Anbieter ist der sogenannte Bauherrenberater, mit dem Sie in Kontakt treten können und der Ihnen Ihre Fragen beantwortet.
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Monika LäufleDas könnte Sie auch interessieren:
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