Blower-Door-Test – So spüren Sie Leckagen in der Gebäudehülle auf

• Die Messung der Luftdichtheit mittels Blower-Door-Test deckt Leckagen in der Gebäudehülle auf. Mit Hilfe der Thermografie lassen sich diese im Anschluss genau lokalisieren.
• Die Kosten für einen Blower-Door-Test belaufen sich auf 350 bis 650 Euro. Bei immer mehr Fertighaus-Anbietern gehört die Prüfung der Luftdichtigkeit der Gebäudehülle zum Leistungspaket.
• Mit Hilfe Ihres Bausachverständigen, Ihrem Energieberater oder Ihrer Hausbank können Sie Fördermittel für Ihren Blower-Door-Test beantragen.

Mit dem sogenannten Blower-Door-Test, auch Differenzdruck-Messverfahren genannt, misst man die Luftdichtheit von Gebäuden. Außerdem lässt sich mit einem Blower-Door-Test auch der Wert der Luftwechselrate bestimmen.

Der Blower-Door-Test ist eine gängige Methode, um Leckagen in der Gebäudehülle aufzuspüren, über die wertvolle Heizenergie nach draußen entweicht. Das Problem: Handwerker gehen häufig zu sorglos zu Werke, so dass beim Einbau von Fenstern und Türen, aber zum Beispiel auch im Bereich des Daches, die Anschlüsse an das Mauerwerk nicht fachgerecht, und übrigens auch nicht wie von der Energieeinsparverordnung (EnEV) gefordert, ausgeführt werden. Das Ergebnis: Die Hausbewohner sehen sich nach dem Einzug in ihren Neubau, aber auch nach der Sanierung ihres Altbaus, mit unangenehmen Zugerscheinung, mit Heizkosten, die über den errechneten Werten liegen, und mit Schimmel konfrontiert. Leider sind offene Fugen und Spalten mit bloßem Auge in der Regel nicht zu erkennen – hier kommt nun der Blower-Door-Test ins Spiel.

Inzwischen gehört die Prüfung der Luftdichtheit der Gebäudehülle bei einer wachsenden Zahl von Schlüsselfertiganbietern zum vertraglich zugesicherten Leistungsspektrum. Doch wie der Verband Privater Bauherren (VPB) warnt, sollten Sie an dieser Stelle besondere Vorsicht walten lassen, denn Blower-Door-Test ist nicht gleich Blower-Door-Test: „Es kommt sehr genau darauf an, wann, wie, von wem und mit welchen ergänzenden Maßnahmen er durchgeführt wird,“ so der VPB. Ein kritischer Blick in das Vertragswerk der Fertighaus-Anbieter ist also unerlässlich, um abzuklären, welche Leistungen Sie für Ihr Geld erwarten dürfen und welche nicht.
Im Idealfall kann eine Überprüfung der Luftdichtheit, mit zusätzlichen Thermografie-Aufnahmen, pro Jahr mehrere Hundert Euro Heizkosten einsparen und Schäden an der Bausubstanz verhindern helfen. Laut Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) belaufen sich die Kosten für einen Blower-Door-Test zwischen 350 bis 650 Euro. Die Durchführung des Tests dauert in der Regel zwei Stunden.
Wer möchte, kann sich für seinen Blower-Door-Test finanzielle Unterstützung vom Staat holen. Sowohl die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) sowie das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) stellen Fördermittel in Aussicht. Mit Hilfe Ihres Bausachverständigen oder Ihrer Hausbank können Sie in Erfahrung bringen, wie Sie an die Förderung für Ihren Blower-Door-Test gelangen.