Bauspartarif – Besondere Angebote für Sparer, Finanzierer, Sanierer und junge Menschen

„Mit seinen wettbewerbsfähigen Spar- und Darlehenszinsen stellt der neue Tarif den originären Zweck des Bausparens in den Mittelpunkt, nämlich ein attraktives Instrument zur Bildung von Eigenkapital in Verbindung mit einer günstigen und sicheren Baufinanzierung zu sein,“ sagt Matthias Zott, Produktmanager bei Schwäbisch Hall. „Unser neues Tarifangebot betont die ökonomische, soziale und ökologische Nachhaltigkeit des Bausparens. Damit zeigen wir einmal mehr, was mit Bausparen alles geht.“

Mit dem neuen Tarif können Kunden gezielt Eigenkapital für spätere Wohnwünsche aufbauen und sich gleichzeitig einen niedrigen Sollzins ab 1,40 Prozent (effektiver Jahreszins 1,95 Prozent) für eine künftige Baufinanzierung sichern. Der Tarif eignet sich auch für die Ablösung von Annuitätendarlehen, Anschlussfinanzierungen oder als langfristige Vorsorge für Modernisierungen. Je nach Tarifvariante sind Sparzeiten (bei Regelbesparung bis Zuteilung) zwischen rund sechseinhalb und elfeinhalb Jahren möglich. Die Tilgungsdauer des Bauspardarlehens liegt zwischen rund sechs und knapp unter 15 Jahren. Die Abschlussgebühr beträgt in allen Varianten 1,6 Prozent der Bausparsumme.

Bei kurzfristigem Finanzierungsbedarf bietet Schwäbisch Hall günstiges Sofort-Baugeld mit Laufzeiten zwischen 10 und 30 Jahren und ergänzt damit bei Bedarf das Baufinanzierungsangebot der genossenschaftlichen Banken.

Speziell für anstehende energetische Modernisierungen hat Schwäbisch Hall die Tarifvariante FuchsEco verbessert: Diese Variante bietet eine Ansparzeit von knapp sieben Jahren (bei Regelbesparung). Mit einem Guthabenzins von 0,45 Prozent (inkl. Zinsplus) und einen Abschlag beim Bauspardarlehenszins von 0,35 Prozent bei energetischer Verwendung profitieren Bausparer von doppelten Zinsvorteilen.

Schwäbisch Hall hat im neuen Tarif auch ein spezielles Angebot für junge Menschen unter 28 Jahren: Sie erhalten im FuchsStart einmalig einen Junge-Leute-Bonus von 200 Euro. Für alle, die das Sparen im Fokus haben und sich zusätzlich die Option auf ein Bauspardarlehen sichern wollen, bietet die Tarifvariante FuchsSpar einen Guthabenzins (inklusive Zinsplus) von 1,05 Prozent.

Darüber hinaus können Bausparer von staatlichen Förderungen profitieren. Viele Arbeitgeber zahlen zusätzlich zum Gehalt vermögenswirksame Leistungen von bis zu 40 Euro im Monat. Diese fördert der Staat mit der Arbeitnehmer-Sparzulage von rund 43 Euro pro Jahr und Arbeitnehmer. Seit Anfang 2024 wurden die Einkommensgrenzen dafür deutlich angehoben. Sie liegen bei Alleinstehenden bei 40.000 Euro und bei Verheirateten bei 80.000 Euro (jeweils zu versteuerndes Jahreseinkommen). Für eigene Einzahlungen auf den Bausparvertrag gibt es die Wohnungsbauprämie von bis zu 70 Euro für Alleinstehende und 140 Euro für Verheiratete. Auch hier gelten Einkommensgrenzen. Darüber hinaus können Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer Riester-Zulagen für eigene Einzahlungen und/oder die Anlage altersvorsorgewirksamer Leistungen (AVWL) erhalten: 175 Euro Grundzulage sowie ein einmaliger Berufseinsteiger-Bonus von 200 Euro (für unter 25-jährige Förderberechtigte) und eine Kinderzulage von bis zu 300 Euro je Kind.

Schwäbisch Hall-Kunden profitieren auch im neuen Tarif von den bewährten Vorteilen des Bausparens. Neben der langfristigen Zinssicherheit ist ein Bauspardarlehen vielseitig wohnwirtschaftlich verwendbar: Außer dem Bau oder Kauf einer Immobilie kann ein Bausparvertrag auch genutzt werden, um eine neue Heizung, Wärmedämmung oder eine Photovoltaikanlage zu finanzieren. Auch Modernisierungen wie ein neues Bad, Einbauküche oder Garage fallen unter wohnwirtschaftliche Verwendungen. Weitere Vorteile: Bis zu einem Betrag von 50.000 Euro ist ein Darlehen blanko, das heißt ohne Grundbucheintrag, möglich.